2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比+6.0%
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ネバーランド江坂江の木町
大阪府吹田市江の木町
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩10分
2009年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 88.75㎡の場合
相場
6,553万円
73.8万円/㎡
4,721
5,942
7,163
8,384
AI査定結果
推定相場価格
6,553万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,942万円〜7,163万円
67.0万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月15日
ネバーランド江坂江の木町
6,980万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 88.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 78.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 7,380万円 | 83.2万円 | 4階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ネバーランド江坂江の木町 吹田市江の木町 | 江坂駅10分 | 6,980万円 | 78.6万円 | 88.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/13 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,250万円 | 71.4万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 8,780万円 | 90.2万円 | 97.39㎡ | 4LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,780万円 | 60.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/05 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 7,480万円 | 76.6万円 | 97.62㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 5,190万円 | 60.4万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド江坂江の木町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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